Allgemeine Beschreibung der Liegenschaft

Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse. In unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnauffahrt Auhof. Insgesamt in einem modernen, aufstrebenden, an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie etc. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange.

Foyer mit WelcomeDesk
Das Objekt ist ein zweckmäßiges, architektonisch ansprechendes Büro- und Lagergebäude.

Das Objekt ist ein zweckmäßiges, architektonisch ansprechendes Büro- und Lagergebäude. Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoß: Empfang mit Galerie, Büro, Lager, Teeküche, Sanitärräume, Nebenräume, zwei Zufahrten, Ladestation für E-Mobilität, überdachter Warenübernahmebereich, großes Rolltor mit LKW-Zufahrt, Lastenaufzug, Stiegenaufgänge; 1. Obergeschoß: Büros von 23m² bis 140m², Treffpunkt-Lounge-Zone, Werkstatt, Präsentationsraum, Seminarraum, Besprechungsraum, Teeküche, Archive und Lager; 2. Obergeschoß: Küche, Cafeteria und WC, Zugang zur Dachterrasse.

Loftartiges, klimatisiertes Büro

Büroflächen

Die vermietbaren Büroflächen können ganz nach den Vorstellungen unserer Mieter individuell gestaltet werden – je nachdem, ob der Bedarf nach eher großen oder kleinen Büroflächen besteht.
Das Businesscenter Grothusen gliedert sich in verschiedene Bereiche und verfügt über zeitgemäßes technisches Equipment, strukturierte Verkabelung für EDV und Telefon uvm.

Seminarraum teilbar, klimatisiert
Je nach Wunsch und Verfügbarkeit können Sie zwischen Tagesbüro, Konferenzraum oder Seminarraum wählen

Seminar- und Konferenzräume

Wir bieten Räume für Ihre Besprechungen. Je nach Wunsch und Verfügbarkeit können Sie zwischen Tagesbüro, Konferenzraum oder Seminarraum wählen.
Ein klimatisierter Mehrzweckraum kann für Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, Veranstaltungen, Ausstellungen, etc. extra angemietet werden. 
Ausstattung: Lichtsteuerung, große Leinwand, Flipchart, Konferenztische und bis zu 50 Stühle.

gut teilbare Lagerräume

Lager- und Archivräume

Komfortabel: Im Erdgeschoß direkt vom Auto oder LKW und im Obergeschoß per Lastenlift erreichen Sie Ihren Lagerraum ganz bequem über kurze Wege. Jeden Tag der Woche von 0-24 Uhr. Perfekte Lagerbedingungen in sauberen, trockenen, beheizten und uneinsehbaren Lagerräumen. Transport- und Hubhilfen stehen zu Ihrer Verfügung. Alles ist bestens untergebracht und im Büro ist Platz zum kreativen Arbeiten.

Cafeteria mit Zugang zur Dachterrasse
Vom Aufenthaltsraum gelangen sie direkt auf die Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Umgebung und Wienerwald.

Cafeteria und Dachterrasse

Die klimatisierte Cafeteria im 2. Obergeschoß ist mit eigener Do-It-Yourself-Küche und WC ausgestattet. In der Küche befinden sich E-Herd, Mikrowelle, Umluft-Speisenwärmer, Kühlschränke, etc. Vom Aufenthaltsraum gelangen sie direkt auf die Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Umgebung und Wienerwald. Ideal für Pausen, zum Entspannen oder für unvergessliche Events. Die Terrassenetage kann auch über den Lift erreicht werden. 

Ladestation mit Stecker Typ 2
E-Mobilität weist den Weg in die abgasfreie Zukunft.

Ladestation für E-Mobilität

E-Mobilität weist den Weg in die abgasfreie Zukunft. Daher ist es für uns selbstverständlich, eine E-Ladestation unseren Mietern zur Verfügung zu stellen. Die KEBA-Wallbox P30 mit Steckdose Typ 2 ist die perfekte Lösung für sicheres, rasches und effizientes Laden am Firmengelände. Die GSM-Anbindung der Wallbox ermöglicht eine professionelle Betriebsführung inklusive Fernwartung & Abrechnung.